- Aggiornato al:
- 09/07/2025
- Camere da letto
- 127
- Bagni
- 127
Descrizione
Siamo lieti di presentarvi un’esclusiva opportunità di acquisizione off-market per un Masseria Resort & SPA a 4 stelle situato nel cuore del Salento, in Puglia.
Masseria Resort & SPA 4 Stelle in Salento, Puglia
Data la natura rigorosamente off-market di questa opportunità, vi preghiamo di coordinare tutte le attività correlate direttamente ed esclusivamente con noi. L’immobile è di piena proprietà e verrà consegnato senza alcun obbligo di gestione.
Descrizione della transazione:
- Struttura: Vendita del 100% delle azioni della società proprietaria.
Immobile 1 – Masseria Resort & SPA:
- 127 camere con potenziale espansione (progetto approvato in atto).
- Resort a servizio completo con servizi esistenti e comprovata esperienza operativa (Ristorante e SPA, Centro Benessere e SPA, Strutture Ricreative, Eventi e Congressi).
- Accesso alla spiaggia privata con un esclusivo beach club, unico nel suo genere nella zona.
Immobile 2 – Convento Storico:
- Convento Storico Abbandonato
- Permesso di costruire approvato in atto per la conversione in un boutique hotel di lusso (27 camere).
- Contributo a fondo perduto di 8 milioni di euro già approvato dal Ministero dei Beni e delle Attività Culturali.
- Prezzo di acquisto del Convento così com’è: 9-10 milioni di euro.
- Totale chiavi (dopo l’ampliamento): 140 camere.
Prezzo totale richiesto: € 45.000.000 (sia per la Masseria che per il Convento).
Note aggiuntive:
- È possibile acquisire solo la Masseria, senza il convento, al prezzo di € 35.000.000. Tuttavia, si prega di considerare che il progetto del convento è significativamente supportato dal contributo statale di 8 milioni di euro, che ne accresce l’attrattiva in termini di riqualificazione e investimento.
- Il valore strategico non risiede solo nel valore commerciale, ma anche nell’esclusiva posizione fronte mare, nella rara combinazione di asset e nel potenziale di crescita attraverso il riposizionamento o l’affiliazione al marchio.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e di organizzare una visita in loco, se di vostro interesse.
- Si Precisa che le foto sono da intendersi puramente indicative.
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___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
Dichiarazione di interesse e riservatezza per:
Proponiamo la vendita di un Hotel Relais 5 stelle nella valle d’Itria – RIF.H280525
Con la presente, lo Scrivente ____________________________________________________________________________________
Residente a _____________________________________________________________________________________________________
Cod. Fisc. ________________________________________________________________________________________________________
Tel. _______________________________________ E-mail ______________________________________________________________
PER CONTO DELLA SOCIETA’ ________________________________________________________________________________
In qualità di _____________________________________________________________________________________________________
Con sede a ______________________________________________________________________________________________________
In via ___________________________________________________________________ CAP _____________ Prov. _____________
P.IVA ____________________________________________________________________________________________________________
PER PROPRIO CONTO
DICHIARA
di essere interessato a valutare l’immobile descritto in oggetto come riportato nella vostra scheda sintetica con RIF.H280525, che chiediamo di firmare ed allegare alla presente.
Il suddetto interesse è funzionale alla valutazione da parte mia e della società che rappresento della opportunità di acquisto delle strutture immobiliari e strumentali.
Avendo preso visione dell’importo richiesto, dichiara altresì per conto mio o del mio delegante di avere capacità finanziaria e/o di credito tale da poter sostenere tale tipo di investimento.
Resta fermo che:
– la presente manifestazione di interesse non comporta obbligo di acquisire alcun immobile o società;
– nell’ipotesi in cui saranno formulate proposte di acquisto, non vi sarà alcun impegno da parte nostra all’effettivo acquisto se le condizioni poste non saranno accettate;
– qualora una Vostra presentazione portasse all’acquisto dell’immobile da parte nostra o da parte di società a noi collegate o da noi segnalate, sarà riconosciuto un compenso per mediazione con riferimento alle consuetudini in uso alle Camere di Commercio, calcolato sull’importo di acquisto indipendentemente dalla modalità di pagamento, ovvero mediante accollo mutuo, permuta, etc.- con la sottoscrizione della presente garantiamo che ogni persona o società che sarà da Voi presentata non sarà da noi contattata senza la Vostra presenza o autorizzazione.
Vi preghiamo, infine, di trattare la presente manifestazione di interesse e tutti i dati da noi forniti, come strettamente confidenziali e con la massima riservatezza, essi non dovranno essere divulgati ad altri se non alle persone da Voi presentate ed autorizzate a prenderne visione. Allo stesso modo con la presente garantiamo che i dati da Voi forniti su cose e persone, saranno da noi trattati nel massimo rispetto delle normative in materia di tutela della Privacy e non saranno divulgati ad altri diversi da ns. professionisti o collaboratori dei quali garantiamo la riservatezza.
Cordiali saluti,
___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
