- Updated On:
- 09/07/2025
- Bedrooms
- 76
- Bathrooms
- 76
Descrizione
Siamo lieti di presentare un’esclusiva opportunità di investimento alberghiero off-market nel cuore pulsante di Lecce, a pochi passi dal Castello Carlo V. L’immobile è un prestigioso palazzo storico, ideale per lo sviluppo di un’offerta ricettiva di lusso e idoneo a finanziamenti agevolati.
Opportunità Off-market nel cuore pulsante di Lecce, Puglia
Posizione privilegiata in una zona di riqualificazione urbana. L’immobile si trova in un’area interessata da un importante progetto di riqualificazione pubblica, che include:
- 7.700 mq di spazio pedonale
- Nuova pavimentazione, progettazione del verde urbano e illuminazione
- Infrastrutture per la mobilità sostenibile e arredo urbano
Questo contesto strategico aggiunge valore a lungo termine all’investimento, offrendo prestigio e sicurezza per il futuro.
Opzioni di investimento:
Opzione A – Acquisizione parziale con progetto alberghiero approvato
Acquisto della porzione dell’edificio destinata a un albergo diffuso da 60 camere.
- Progetto conforme alla Legge Regionale Puglia LR 17/2011.
- Permesso di costruire in corso per la ristrutturazione
- Incentivi governativi (Mini PIA) già presentati
- Prezzo richiesto: € 8,2.00.000
Opzione B – Acquisizione completa dell’immobile con potenziale di espansione
- Intero edificio disponibile per € 14.000.000, incluse le sezioni attualmente adibite a uffici
- Potenziale di espansione fino a un totale di 76 camere, oltre a spazi commerciali al piano terra
- Richiede un nuovo piano di sviluppo e una nuova richiesta di finanziamento
Perché investire a Lecce?
Lecce è un centro culturale attivo tutto l’anno, che ospita numerosi festival, eventi e mostre che vanno oltre il turismo stagionale, garantendo un flusso costante di visitatori.
Vantaggi principali:
- Posizione storica privilegiata nel Sud Italia
- Immobili di alto valore con un potenziale di crescita significativo
- Supporto finanziario e un chiaro quadro di sviluppo
- Strategia patrimoniale flessibile: boutique hotel, concept lifestyle o residence di marca
- Si Precisa che le foto sono da intendersi puramente indicative.
___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
Dichiarazione di interesse e riservatezza per:
Proponiamo la vendita di un Hotel Relais 5 stelle nella valle d’Itria – RIF.H020725
Con la presente, lo Scrivente ____________________________________________________________________________________
Residente a _____________________________________________________________________________________________________
Cod. Fisc. ________________________________________________________________________________________________________
Tel. _______________________________________ E-mail ______________________________________________________________
PER CONTO DELLA SOCIETA’ ________________________________________________________________________________
In qualità di _____________________________________________________________________________________________________
Con sede a ______________________________________________________________________________________________________
In via ___________________________________________________________________ CAP _____________ Prov. _____________
P.IVA ____________________________________________________________________________________________________________
PER PROPRIO CONTO
DICHIARA
di essere interessato a valutare l’immobile descritto in oggetto come riportato nella vostra scheda sintetica con RIF.H020725, che chiediamo di firmare ed allegare alla presente.
Il suddetto interesse è funzionale alla valutazione da parte mia e della società che rappresento della opportunità di acquisto delle strutture immobiliari e strumentali.
Avendo preso visione dell’importo richiesto, dichiara altresì per conto mio o del mio delegante di avere capacità finanziaria e/o di credito tale da poter sostenere tale tipo di investimento.
Resta fermo che:
– la presente manifestazione di interesse non comporta obbligo di acquisire alcun immobile o società;
– nell’ipotesi in cui saranno formulate proposte di acquisto, non vi sarà alcun impegno da parte nostra all’effettivo acquisto se le condizioni poste non saranno accettate;
– qualora una Vostra presentazione portasse all’acquisto dell’immobile da parte nostra o da parte di società a noi collegate o da noi segnalate, sarà riconosciuto un compenso per mediazione con riferimento alle consuetudini in uso alle Camere di Commercio, calcolato sull’importo di acquisto indipendentemente dalla modalità di pagamento, ovvero mediante accollo mutuo, permuta, etc.- con la sottoscrizione della presente garantiamo che ogni persona o società che sarà da Voi presentata non sarà da noi contattata senza la Vostra presenza o autorizzazione.
Vi preghiamo, infine, di trattare la presente manifestazione di interesse e tutti i dati da noi forniti, come strettamente confidenziali e con la massima riservatezza, essi non dovranno essere divulgati ad altri se non alle persone da Voi presentate ed autorizzate a prenderne visione. Allo stesso modo con la presente garantiamo che i dati da Voi forniti su cose e persone, saranno da noi trattati nel massimo rispetto delle normative in materia di tutela della Privacy e non saranno divulgati ad altri diversi da ns. professionisti o collaboratori dei quali garantiamo la riservatezza.
Cordiali saluti,
___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
