- Updated On:
- 19/03/2025
- N. Camere
- 60
- Bagni
- 64
Descrizione
Proponiamo uno splendido hotel 5 stelle in Sicilia. Lo splendido hotel da noi proposto si trova fronte mare nella in una importante città prettamente turistica, ricca di vestigia storiche ed architettoniche. La costruzione risale agli anni di fine Ottocento e mantiene inalterata il fascino dell’epoca, con mobili, arazzi e marmi autentici.
Hotel di 7000 mq in vendita a Sambuca Sicilia, Italia
- Dispone di 60 ampie camere, tra cui alcune suite in uno stile raffinato ed elegante.
- L’hotel può accogliere i propri ospiti in uno splendido ristorante e in due
eleganti bar, due sale congressi, dotate delle più moderne attrezzature audio-video, un prestigioso lounge-bar nella terrazza panoramica, ed un particolare centro benessere. Vi è poi un elemento unico, un piccolo Museo, che costituisce una sorpresa per ogni ospite, per il quale resta entusiasta. Di fronte all’hotel vi è un parcheggio privato riservato, cosa assai preziosa. - La richiesta è di € 20.000.000 con margine di trattativa.
- La vendita comprende la gestione e l’immobile.
- La gestione nel 2024 giunge a fatturare € 4.000.000 netto IVA ed è in costante miglioramento (+10% rispetto al 2023).
- I costi si collocano sui € 2,6.000.000 con un evidente margine di utile.
- L’occupazione su base annua è del 75%. Le tariffe mutano nel corso
dell’anno dai 150 euro ai 400 euro per stanza.
Nota: L’acquisto a reddito promette un rendimento del 7%. La proprietà potrebbe cedere anche un immobile direzionale locato ad ente pubblico dell’importo di € 10 milioni al 7,5% di rendimento.
- Si Precisa che le foto sono da intendersi puramente indicative.
___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
Dichiarazione di interesse e riservatezza per:
Hotel a Sambuca di Sicilia, Agrigento – Rif.H200919AG
Con la presente, lo Scrivente ____________________________________________________________________________________
Residente a _____________________________________________________________________________________________________
Cod. Fisc. ________________________________________________________________________________________________________
Tel. _______________________________________ E-mail ______________________________________________________________
PER CONTO DELLA SOCIETA’ ________________________________________________________________________________
In qualità di _____________________________________________________________________________________________________
Con sede a ______________________________________________________________________________________________________
In via ___________________________________________________________________ CAP _____________ Prov. _____________
P.IVA ____________________________________________________________________________________________________________
PER PROPRIO CONTO
DICHIARA
di essere interessato a valutare l’immobile descritto in oggetto come riportato nella vostra scheda sintetica con Rif.H200919AG, che chiediamo di firmare ed allegare alla presente.
Il suddetto interesse è funzionale alla valutazione da parte mia e della società che rappresento della opportunità di acquisto delle strutture immobiliari e strumentali.
Avendo preso visione dell’importo richiesto, dichiara altresì per conto mio o del mio delegante di avere capacità finanziaria e/o di credito tale da poter sostenere tale tipo di investimento.
Resta fermo che:
– la presente manifestazione di interesse non comporta obbligo di acquisire alcun immobile o società;
– nell’ipotesi in cui saranno formulate proposte di acquisto, non vi sarà alcun impegno da parte nostra all’effettivo acquisto se le condizioni poste non saranno accettate;
– qualora una Vostra presentazione portasse all’acquisto dell’immobile da parte nostra o da parte di società a noi collegate o da noi segnalate, sarà riconosciuto un compenso per mediazione con riferimento alle consuetudini in uso alle Camere di Commercio, calcolato sull’importo di acquisto indipendentemente dalla modalità di pagamento, ovvero mediante accollo mutuo, permuta, etc.- con la sottoscrizione della presente garantiamo che ogni persona o società che sarà da Voi presentata non sarà da noi contattata senza la Vostra presenza o autorizzazione.
Vi preghiamo, infine, di trattare la presente manifestazione di interesse e tutti i dati da noi forniti, come strettamente confidenziali e con la massima riservatezza, essi non dovranno essere divulgati ad altri se non alle persone da Voi presentate ed autorizzate a prenderne visione. Allo stesso modo con la presente garantiamo che i dati da Voi forniti su cose e persone, saranno da noi trattati nel massimo rispetto delle normative in materia di tutela della Privacy e non saranno divulgati ad altri diversi da ns. professionisti o collaboratori dei quali garantiamo la riservatezza.
Cordiali saluti,
___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
LOI Lettera di Intenti
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