- Updated On:18/03/2025
- Bedrooms20
- Bathrooms20
- Property Size850 m2
Descrizione
Proponiamo un interessante Hotel 3 stelle sito in pieno centro a Firenze. L’immobile è ubicato nel cuore della città in posizione comoda alle principali attrazioni turistiche e alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella.
Hotel 3 stelle in pieno centro a Firenze, Toscana – Rif. H280916-FI
Posto all’interno di un palazzo storico recentemente ristrutturato, occupa una superficie di ca. 850 mq distribuiti su due piani e dispone di ca. 20 camere tutte con servizio esclusivo ed i comfort che la categoria richiede.
La proprietà in cessione comprende una dependance, un giardino con terrazza e, molto importante e prezioso, un parcheggio per dieci auto.
Allo stato attuale la gestione da parte dei proprietari, pur non essendo particolarmente attiva, ha dato dei buoni risultati sia dal punto di vista occupazionale che economico con presenze al 90% e un fatturato di circa € 600.000/anno. I costi sono sostanzialmente limitati alle pulizie e alla reception con una buona automazione, da cui un utile importante.
L’immobile è stato di recente rivisto nell’arredo e negli impianti, il fatturato consente un margine significativo.
Il prezzo richiesto per l’immobile e la gestione è di € 3.700.000, con un certo margine di trattativa.
- Si Precisa che le foto sono da intendersi puramente indicative.
___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
Dichiarazione di interesse e riservatezza per:
Hotel 3 stelle in pieno centro a Firenze, Toscana – Rif. H280916-FI
Con la presente, lo Scrivente ____________________________________________________________________________________
Residente a _____________________________________________________________________________________________________
Cod. Fisc. ________________________________________________________________________________________________________
Tel. _______________________________________ E-mail ______________________________________________________________
PER CONTO DELLA SOCIETA’ ________________________________________________________________________________
In qualità di _____________________________________________________________________________________________________
Con sede a ______________________________________________________________________________________________________
In via ___________________________________________________________________ CAP _____________ Prov. _____________
P.IVA ____________________________________________________________________________________________________________
PER PROPRIO CONTO
DICHIARA
di essere interessato a valutare l’immobile descritto in oggetto come riportato nella vostra scheda sintetica con Rif.H280916-FI, che chiediamo di firmare ed allegare alla presente.
Il suddetto interesse è funzionale alla valutazione da parte mia e della società che rappresento della opportunità di acquisto delle strutture immobiliari e strumentali.
Avendo preso visione dell’importo richiesto, dichiara altresì per conto mio o del mio delegante di avere capacità finanziaria e/o di credito tale da poter sostenere tale tipo di investimento.
Resta fermo che:
– la presente manifestazione di interesse non comporta obbligo di acquisire alcun immobile o società;
– nell’ipotesi in cui saranno formulate proposte di acquisto, non vi sarà alcun impegno da parte nostra all’effettivo acquisto se le condizioni poste non saranno accettate;
– qualora una Vostra presentazione portasse all’acquisto dell’immobile da parte nostra o da parte di società a noi collegate o da noi segnalate, sarà riconosciuto un compenso per mediazione con riferimento alle consuetudini in uso alle Camere di Commercio, calcolato sull’importo di acquisto indipendentemente dalla modalità di pagamento, ovvero mediante accollo mutuo, permuta, etc.- con la sottoscrizione della presente garantiamo che ogni persona o società che sarà da Voi presentata non sarà da noi contattata senza la Vostra presenza o autorizzazione.
Vi preghiamo, infine, di trattare la presente manifestazione di interesse e tutti i dati da noi forniti, come strettamente confidenziali e con la massima riservatezza, essi non dovranno essere divulgati ad altri se non alle persone da Voi presentate ed autorizzate a prenderne visione. Allo stesso modo con la presente garantiamo che i dati da Voi forniti su cose e persone, saranno da noi trattati nel massimo rispetto delle normative in materia di tutela della Privacy e non saranno divulgati ad altri diversi da ns. professionisti o collaboratori dei quali garantiamo la riservatezza.
Cordiali saluti,
___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
