- Updated On:
- 09/07/2025
- Property Size
- 20.000 m2
Descrizione
Proponiamo la vendita di centro commerciale sito in Abruzzo. L’immobile si trova su di una strada di forte passaggio veicolare in una città che conta oltre 100.000 abitanti.
L’immobile, di sei piani fuori terra ed uno interrato, presenta una superficie coperta di oltre 20.000 mq ed insiste su di un lotto di oltre 40.000 mq, di cui circa 17.000 mq ad uso parcheggi.
Centro Commerciale sito in Abruzzo
All’interno del centro commerciale troviamo oltre 70 spazi in locazione tra commerciali, direzionali, servizi e sportivi; tra questi spazi è compreso anche un supermercato di 3.700 mq e una multisala cinematografica. I contratti di locazione, di cui la maggior parte rinnovati di recente, contano attualmente un totale di circa € 2.400.000 di canoni. L’IMU è di circa € 230.000.
Le presenze nel 2023 sono state oltre 2,7.000.000. Il prezzo richiesto per l’acquisizione è di € 25.000.000, con conseguente rendimento oltre il 9%.
- Si Precisa che le foto sono da intendersi puramente indicative.
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Dichiarazione di interesse e riservatezza per:
Cessione a reddito di un gruppo alberghiero – Rif. CR220523 ABR
Con la presente, lo Scrivente ____________________________________________________________________________________
Residente a _____________________________________________________________________________________________________
Cod. Fisc. ________________________________________________________________________________________________________
Tel. _______________________________________ E-mail ______________________________________________________________
PER CONTO DELLA SOCIETA’ ________________________________________________________________________________
In qualità di _____________________________________________________________________________________________________
Con sede a ______________________________________________________________________________________________________
In via ___________________________________________________________________ CAP _____________ Prov. _____________
P.IVA ____________________________________________________________________________________________________________
PER PROPRIO CONTO
DICHIARA
di essere interessato a valutare l’immobile descritto in oggetto come riportato nella vostra scheda sintetica con Rif.CR220523 ABR, che chiediamo di firmare ed allegare alla presente.
Il suddetto interesse è funzionale alla valutazione da parte mia e della società che rappresento della opportunità di acquisto delle strutture immobiliari e strumentali.
Avendo preso visione dell’importo richiesto, dichiara altresì per conto mio o del mio delegante di avere capacità finanziaria e/o di credito tale da poter sostenere tale tipo di investimento.
Resta fermo che:
– la presente manifestazione di interesse non comporta obbligo di acquisire alcun immobile o società;
– nell’ipotesi in cui saranno formulate proposte di acquisto, non vi sarà alcun impegno da parte nostra all’effettivo acquisto se le condizioni poste non saranno accettate;
– qualora una Vostra presentazione portasse all’acquisto dell’immobile da parte nostra o da parte di società a noi collegate o da noi segnalate, sarà riconosciuto un compenso per mediazione con riferimento alle consuetudini in uso alle Camere di Commercio, calcolato sull’importo di acquisto indipendentemente dalla modalità di pagamento, ovvero mediante accollo mutuo, permuta, etc.- con la sottoscrizione della presente garantiamo che ogni persona o società che sarà da Voi presentata non sarà da noi contattata senza la Vostra presenza o autorizzazione.
Vi preghiamo, infine, di trattare la presente manifestazione di interesse e tutti i dati da noi forniti, come strettamente confidenziali e con la massima riservatezza, essi non dovranno essere divulgati ad altri se non alle persone da Voi presentate ed autorizzate a prenderne visione. Allo stesso modo con la presente garantiamo che i dati da Voi forniti su cose e persone, saranno da noi trattati nel massimo rispetto delle normative in materia di tutela della Privacy e non saranno divulgati ad altri diversi da ns. professionisti o collaboratori dei quali garantiamo la riservatezza.
Cordiali saluti,
___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
LOI Lettera di Intenti
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