- Updated On:
- 17/09/2025
- Bedrooms
- 31
- Bathrooms
- 31
- Property Size
- 2.200 m2
Descrizione
Siamo lieti di presentarvi un’esclusiva opportunità di acquisire un consolidato hotel a 4 stelle situato nei pressi di San Vigilio, alle porte del Parco Naturale Fanes-Sennes-Braies (UNESCO) e a pochi minuti dal rinomato comprensorio sciistico di Plan de Corones.
Opportunità di investimento Off-Market – Hotel 4 Stelle nelle Dolomiti, San Vigilio
Panoramica della proprietà:
Categoria: Hotel a 4 stelle
Camere: 31 camere (fino a 90 ospiti)
Posizione: San Vigilio, Alto Adige – meta turistica di eccellenza per tutte le stagioni
Stile: A conduzione familiare, fascino alpino con comfort moderni
Condizioni: Gestione chiavi in mano, ben tenuto
Superficie edificata: Circa 2.200 mq (lordi)
Superficie del terreno: Circa 2.500 mq
Caratteristiche principali:
Eleganti camere in stile alpino con balcone o terrazza
Benessere e Spa: piscina coperta, sauna finlandese, bagno turco, aree relax, sale massaggi
Hotel certificato per ciclisti con tour guidati, deposito custodito e servizi tecnici
Accesso invernale a oltre 1.100 km di piste del Dolomiti Superski
Fermata dello skibus a pochi metri di distanza
Ambiente adatto alle famiglie con area giochi e suite per famiglie
Punti salienti dell’investimento commerciale
Ottima occupazione tutto l’anno: stagioni estive e invernali bilanciate (escursionismo, ciclismo, sci, terme)
Posizione eccellente: zona turistica molto richiesta con un inventario limitato di hotel in vendita
Record comprovati: hotel affermato con un’ampia clientela fidelizzata
Flusso di reddito immediato: opera in modo redditizio con l’attuale proprietà
Potenziale di affiliazione al marchio o di un leggero riposizionamento per aumentare l’ADR
Vendita di asset e attività: include immobili e società operativa
Prezzo dell’asset: € 11.500.000 (Share Deal)
- Si Precisa che le foto sono da intendersi puramente indicative.
___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
Dichiarazione di interesse e riservatezza per:
Opportunità di investimento Off-Market – Hotel 4 Stelle nelle Dolomiti, San Vigilio – RIF. H170825
Con la presente, lo Scrivente ____________________________________________________________________________________
Residente a _____________________________________________________________________________________________________
Cod. Fisc. ________________________________________________________________________________________________________
Tel. _______________________________________ E-mail ______________________________________________________________
PER CONTO DELLA SOCIETA’ ________________________________________________________________________________
In qualità di _____________________________________________________________________________________________________
Con sede a ______________________________________________________________________________________________________
In via ___________________________________________________________________ CAP _____________ Prov. _____________
P.IVA ____________________________________________________________________________________________________________
PER PROPRIO CONTO
DICHIARA
di essere interessato a valutare l’immobile descritto in oggetto come riportato nella vostra scheda sintetica con RIF.H170825, che chiediamo di firmare ed allegare alla presente.
Il suddetto interesse è funzionale alla valutazione da parte mia e della società che rappresento della opportunità di acquisto delle strutture immobiliari e strumentali.
Avendo preso visione dell’importo richiesto, dichiara altresì per conto mio o del mio delegante di avere capacità finanziaria e/o di credito tale da poter sostenere tale tipo di investimento.
Resta fermo che:
– la presente manifestazione di interesse non comporta obbligo di acquisire alcun immobile o società;
– nell’ipotesi in cui saranno formulate proposte di acquisto, non vi sarà alcun impegno da parte nostra all’effettivo acquisto se le condizioni poste non saranno accettate;
– qualora una Vostra presentazione portasse all’acquisto dell’immobile da parte nostra o da parte di società a noi collegate o da noi segnalate, sarà riconosciuto un compenso per mediazione con riferimento alle consuetudini in uso alle Camere di Commercio, calcolato sull’importo di acquisto indipendentemente dalla modalità di pagamento, ovvero mediante accollo mutuo, permuta, etc.- con la sottoscrizione della presente garantiamo che ogni persona o società che sarà da Voi presentata non sarà da noi contattata senza la Vostra presenza o autorizzazione.
Vi preghiamo, infine, di trattare la presente manifestazione di interesse e tutti i dati da noi forniti, come strettamente confidenziali e con la massima riservatezza, essi non dovranno essere divulgati ad altri se non alle persone da Voi presentate ed autorizzate a prenderne visione. Allo stesso modo con la presente garantiamo che i dati da Voi forniti su cose e persone, saranno da noi trattati nel massimo rispetto delle normative in materia di tutela della Privacy e non saranno divulgati ad altri diversi da ns. professionisti o collaboratori dei quali garantiamo la riservatezza.
Cordiali saluti,
___________________ Lì _____________________ Timbro e firma _____________________________________________________
